Op een centrale ligging vinden we dit verrassend ruim huis terug met een bewoonbare oppervlakte van ca. 416 m². Naast 5 slaapkamers, beschikt deze villa over een praktijkruimte en privatieve tuin.
Mogelijkheid tot kangoeroewoning.
Laag energieverbruik dankzij de 20 zonnepanelen.
Centrale ligging nabij invalswegen en het centrum van Ardooie en Roeselare.
Omschrijving
Het huis beschikt verder over een praktijkruimte. Dit kan dienst doen als bureau, ruimte tot vrij beroep, hobbyruimte,... waardoor je hier van de mogelijkheid geniet om woon en werk te combineren.
Polyvalente ruimte verplicht mee aan te kopen! Contacteer ons voor meer info.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- leefruimte met haardcassette
- eetkamer met zicht op de aangelegde tuin
- geïnstalleerde keuken voorzien van ingemaakte kasten
- berging voorzien van aansluiting wasmachine
- kelder
- polyvalente-/praktijkruimte voorzien van sanitair
Garage:
- dubbele garage
- automatische sectionale poort
Eerste verdieping:
- nachthal
- 5 slaapkamers
- balkon
- dressing
- badkamer voorzien van dubbele lavabo in meubel, douche en jacuzzi
Tuin:
- privatieve en zonnige tuin met meerdere terrassen
- vijver
Mogelijkheid tot aankopen van aangrenzend perceel bouwgrond van ca. 480 m².
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een praktijkruimte met woonst te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
Type | Kantoor met woning |
Bouwjaar | 1983 |
Renovatiejaar | 2009 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Type parkeerplaats | Garage |
Tuin | 300m² |
Perceelsoppervlakte | 862m² |
Bewoonbare oppervlakte | 416m² |
Kadastraal inkomen | € 1.328 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 200.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14999823) / Perceelscore: A (ID: 1127/00S011) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |