Instapklaar huis met handelszaak te koop in het centrum van Waregem. Kom en ontdek deze centrumwoning met gezellige binnenkoer en 2 terrassen, op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte.
Zeer gunstige ligging
CV op gas
Nieuwe elektriciteitsvoorzieningen
Omschrijving
Betreed het pand via de smaakvolle winkelruimte, compleet met een toog, koelruimte, professionele keuken, eetruimte, wc, berging en een gezellige koer.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte in parket, bureauruimte in parket met ingemaakte kasten, een badkamer voorzien van bad, douche en toilet, en een heerlijk terras om te ontspannen.
Op de tweede verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers en een derde terras om van te genieten.
Troeven
- zeer gunstige ligging
- CV op gas
- zonneboiler
- nieuwe elektriciteitsvoorzieningen
Extra
Waregem biedt kansen voor nieuwe, gedreven handelaars. Als ondersteunend centrum voor het sociale en economische weefsel van de stad, voorziet Waregem optimale ondersteuning en subsidies voor beginnende ondernemers.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed te koop in Waregem?
Mis deze unieke gelegenheid niet om uw droom van een eigen zaak en woning te verwezenlijken in het bruisende Waregem! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Bodemattest kelderDownloaden
-
Bodemattest huisDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal planDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bouwjaar | 1970 |
Renovatiejaar | 2011 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 140m² |
Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
Kadastraal inkomen | € 1.373 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 307.0 kWh/m² |
EPC KNR | D |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18157611) / Perceelscore: A (ID: 34040C0635/00K000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |