In een kleinschalige residentie bieden we dit op te frissen appartement te koop aan. Het appartement is gelegen vlakbij het centrum van Blankenberge op een centrale maar toch rustige ligging.
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
86m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
295 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
86m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
1936
|
EPC
295 kWh/m²
|
Centrale ligging
Ruim appartement
Kleinschalig gebouw
Omschrijving
Indeling:
- leefruimte met zit- en eetplaats
- open keuken
- 3 slaapkamers
- badkamer met wastafel en douche
- terras aan de achterzijde van het gebouw
- balkon aan de voorzijde van het gebouw
Vergunningstoestand:
Een pand kan beschouwd worden als zijnde stedenbouwkundig
vergund, wanneer de huidige toestand overeenstemt met de
vergunde bouwplannen.
Bij eerder onderzoek naar de stedenbouwkundige vergunning van het volledige gebouw werd het volgende vastgesteld:
In ons archief is geen bouwvergunning terug te vinden van het oorspronkelijke gebouw, noch van het omvormen ervan tot een appartementsgebouw met 5 woonentiteiten. Het eigendom werd als eengezinswoning bewoond tot eind 1986. De basisakte voor splitsing werd opgemaakt in 1991. Er was toen geen BPA van toepassing. Voor de indeling ervan in verschillende woonentiteiten was een bouwvergunning vereist wanneer dit gebeurd is nà 1962 (het invoege treden van de Stedenbouwwet) en gepaard ging met het uitvoeren van werken (zonder onderscheid te maken tussen
vergunningplichtige en niet-vergunningplichtige werken).
Op basis van de ons beschikbare gegevens stellen wij vast dat de splitsing is gebeurd nà 1962 en gepaard ging met werken (o.a.plaatsen keuken, badkamer, ...).
Bijgevolg kunnen wij niet attesteren dat het gebouw (o.a. de
entiteit die voorwerp uitmaakt van deze overdracht) kan
beschouwd worden als zijnde stedenbouwkundig vergund, daar de omvorming ervan tot appartementsgebouw is gebeurd nà 1962 en gepaard ging met werken. Wij kunnen ook niet attesteren dat het pand voldoet inzake brandveiligheid
Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Céline Desmet op het nummer 0472 18 38 50 of via celine.desmet@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Waarschijnlijk verkocht
We zijn in afwachting van de ondertekening van de overeenkomst of wachten eventuele opschortende voorwaarden af. Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1936 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 2 |
Gelijkvloers | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 86m² |
Kadastraal inkomen | € 505 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Wettelijke informatie
EPC | 295.0 kWh/m² / UC: 20230906-0002982354-RES-1 |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10349657) / Perceelscore: A (ID: 0837/00W007) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
8370 Blankenberge