Deze villa kent een unieke ligging in de Keramiekstraat in het zeer rustige en landelijke Heffen. Ook kent deze villa een uitermate goede verbinding richting E19 en A12.
Grondoppervlakte
822m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
43 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
822m²
|
(Bruto) oppervlaktes
298m²
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
43 kWh/m²
|
BEN woning
Praktijkruimte (50m²) en inpandige garage (40m²)
Rustige ligging te Heffen
Omschrijving
Deze nieuwbouw villa beschikt over een ruimte van maar liefst 50m² die beroepsmatig ingevuld kan worden, met o.a. een praktijk voor vrije beroepen. Ze is toegankelijk via de garage en de leefruimte. Bovendien beschikt zij ook over een aparte toegangsdeur via de zijgevel.
Verder kent deze villa te Heffen (Mechelen) volgende indeling:
- ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime garage (40m²).
- woonkamer, eetkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over.
- de 3 ruime slaapkamers bieden een perfecte combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. Tevens is het mogelijk om 5 volwaardige slaapkamers te creëren.
- er zijn 2 ruime badkamers, waarvan één met inloopdouche. De andere heeft reeds alle voorzieningen en dient verder afgewerkt te worden.
De tuin biedt de perfecte omgeving voor een diner met de gehele familie door zijn zuidwest oriëntatie. Tot slot is de villa omgeven door landbouwgrond, waardoor privacy en sereniteit gewaarborgd blijven.
Troeven:
- BEN woning
- Ruime kelder
- Praktijkruimte voor diverse beroepsdoelen.
- Ruime garage (40m²)
- Voldoende parkeerplaats
Aankoop mogelijk onder registratierechten of btw.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
Type | Villa |
Bouwjaar | 2023 |
Bebouwing | Open |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 4 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 822m² |
Perceelsoppervlakte | 822m² |
Bewoonbare oppervlakte | 298m² |
Handelsoppervlakte | 50m² |
Bebouwde oppervlakte | 194m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | E28 (43.0 kWh/m²) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 20768330) / Perceelscore: A (ID: 0230/00D000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2800 Mechelen