Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Karaktervolle burgerwoning te koop in centrum Kortrijk

Instelprijs: 435.000
Pre-sale vanaf 31/05

Dit karaktervol burgerhuis met riante woonvolumes, 5 slaapkamers en gezellige stadstuin is gelegen in de schitterende Monseigneur de Haernelaan. De centrale ligging nabij het centrum, de Doorniksewijk, het station, alsook de nabijgelegen in- en uitvalswegen zijn hierbij een absolute troef! Op zoek naar immo in Kortrijk? Lees snel verder!

Grondoppervlakte
472m²
(Bruto) oppervlaktes
413m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1968
EPC
203 kWh/m²
1

Karaktervolle burgerwoning met veel potentieel

2

Topbuurt in Kortrijk

3

Geen renovatieplicht (C-label)!

Omschrijving

Op een grondoppervlakte van 472m² vinden we dit burgerhuis met riante woonvolumes, 5 slaapkamers en gezellige stadstuin te koop.
De mooie locatie van de woning nabij de Doorniksewijk, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid is een absolute troef! Het stadscentrum van Kortrijk ligt op wandelafstand en toch is het discreet en rustig wonen in de prachtige Monseigneur de Haernelaan. De lichtrijke karaktervolle leefruimte, de ruime kamers en de zonnige tuin zijn slechts enkele van de vele pluspunten.

Indeling:
Gelijkvloers:
- riante inkomhal met gastentoilet
- karaktervolle en lichtrijke leefruimte in visgraatparket
- ingerichte keuken met toegang tot de recente uitbouw (2017) voorzien van airco
- gezellige stadstuin met als leuke extra een bijgebouw (65m²) met véél potentieel

Eerste verdiep:
- 3 ruime slaapkamers
- badkamer
- apart toilet

Tweede verdiep:
- 2 slaapkamers
- toegang tot zolder via valluik

Extra troeven:
- volledig onderkelderd met inpandige garage
- charmante stadstuin
- geen renovatieplicht (C-label)!
- topbuurt in Kortrijk!

Breng digitaal alvast een eerste bezoek via de virtuele tour! Veel kijkplezier!

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op zaterdag 18 mei (9u00-12u00) en op woensdag 22 mei (14u00-18u00). Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen vrijdag 31 mei - 14u00. De vermelde prijs is een lanceerprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com of Carl Boedts - 0473 95 18 21 - carl.boedts@dewaele.com.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment vrijdag 31 mei van 12:00 t.e.m. 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1968
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Tuin 310m²
Terras 25m²
Perceelsoppervlakte 472m²
Bewoonbare oppervlakte 413m²
Kadastraal inkomen € 1.487
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 203.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 12049768) - A (ID: 12071107) / Perceelscore: A (ID: 0061/00E003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

203 kWh/m²

Je makelaars

Sarah Hanson 2021 200x200

Sarah Hanson

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 896

Carl Boedts 2021 200x200

Carl Boedts

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 014

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.