Gelegen in een doodlopende straat te Sint-Andries nabij Brugge centrum treffen we deze instapklare villa met 4 slaapkamers aan. Alle nodige faciliteiten bevinden zich in de dichte nabijheid (invalswegen, handelszaken, openbaar vervoer, scholen, ...)
|
Grondoppervlakte
589m²
|
(Bruto) oppervlaktes
217m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1998
|
EPC
190 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
589m²
|
(Bruto) oppervlaktes
217m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1998
|
EPC
190 kWh/m²
|
1
Energiezuinig (EPC label B)
2
Zeer rustige locatie in doodlopende straat
3
Instapklaar
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wenst u een afspraak te maken voor één van de bezoekdagen op woensdag 22/05/2024 & zaterdag 25/05/2024 of wenst u meer informatie omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Thibaut Billiet (0491/27.22.05) -thibaut.billiet@dewaele.com
Gelegen in een cul-de-sac residentiële wijk, profiteert deze instapklare villa van een schitterende locatie. Alle nodige faciliteiten bevinden zich in de dichte nabijheid (Brugge centrum, invalswegen, handelszaken, scholen,...).
Hedendaags comfort gekoppeld aan een kwalitatieve afwerking is wat deze villa typeert. Deze vrijstaande woning heeft in het jaar 2010 een uitbreiding gekregen waardoor er op heden 4 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn en er een extra leefruimte werd gecreëerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 589 m² en is zuidoost georiënteerd.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Riante inkomhal (8,4 m²)
- Gastentoilet (1,5 m²)
- Bureau of potentiële slaapkamer (11,25 m²)
- Zithoek met haard (18,49 m²)
- Ruime eetplaats (19,88 m²)
- Volledig geïnstalleerde keuken (16 m²)
- Gezellige leeshoek/polyvalente ruimte (18,87 m²)
- Bureauruimte (4,55 m²)
- Berging/wasplaats (9 m²)
- Garage die plaats biedt voor één wagen (16,5 m²)
1ste verdiep
- Ruime nachthal met ingemaakte kasten
- Slaapkamer 1 (11,31 m²)
- Slaapkamer 2 (12,61 m²)
- Slaapkamer 3 (19,21 m²)
- Slaapkamer 4 (19,21 m²)
- Badkamer voorzien van ligbad en douche (8,12 m²)
- Toilet (1,47 m²)
Extra troeven:
- Uiterst verzorgde tuin met terras en tuinhuis
- Tuin toegankelijk via een poortje, dit voor beide kanten van het perceel
- Overkapte fietsenberging
- Oprit die plaats biedt voor 2 wagens
- Praktische bergzolder
Kortom, een perfect instapklare gezinswoning op een zeer rustige locatie. Zeker uw bezoek waard!
Gelegen in een cul-de-sac residentiële wijk, profiteert deze instapklare villa van een schitterende locatie. Alle nodige faciliteiten bevinden zich in de dichte nabijheid (Brugge centrum, invalswegen, handelszaken, scholen,...).
Hedendaags comfort gekoppeld aan een kwalitatieve afwerking is wat deze villa typeert. Deze vrijstaande woning heeft in het jaar 2010 een uitbreiding gekregen waardoor er op heden 4 volwaardige slaapkamers aanwezig zijn en er een extra leefruimte werd gecreëerd. De totale grondoppervlakte bedraagt 589 m² en is zuidoost georiënteerd.
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Riante inkomhal (8,4 m²)
- Gastentoilet (1,5 m²)
- Bureau of potentiële slaapkamer (11,25 m²)
- Zithoek met haard (18,49 m²)
- Ruime eetplaats (19,88 m²)
- Volledig geïnstalleerde keuken (16 m²)
- Gezellige leeshoek/polyvalente ruimte (18,87 m²)
- Bureauruimte (4,55 m²)
- Berging/wasplaats (9 m²)
- Garage die plaats biedt voor één wagen (16,5 m²)
1ste verdiep
- Ruime nachthal met ingemaakte kasten
- Slaapkamer 1 (11,31 m²)
- Slaapkamer 2 (12,61 m²)
- Slaapkamer 3 (19,21 m²)
- Slaapkamer 4 (19,21 m²)
- Badkamer voorzien van ligbad en douche (8,12 m²)
- Toilet (1,47 m²)
Extra troeven:
- Uiterst verzorgde tuin met terras en tuinhuis
- Tuin toegankelijk via een poortje, dit voor beide kanten van het perceel
- Overkapte fietsenberging
- Oprit die plaats biedt voor 2 wagens
- Praktische bergzolder
Kortom, een perfect instapklare gezinswoning op een zeer rustige locatie. Zeker uw bezoek waard!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1998 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 589m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 217m² |
| Bebouwde oppervlakte | 181.08m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.414 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 190.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14669202) / Perceelscore: A (ID: 0627/00Y002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
