Dit huis in de Rijsvennenstraat heeft twee slaapkamers én een afgewerkte zolder met vaste trap (extra slaapkamer, hobbyruimte, ...) een garage en een toffe tuin. Interesse? Lees gauw verder!
|
Rendement
3,17 %
|
Huurprijs
€ 11.820/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
214 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
1979
|
Slaapkamers
3
|
EPC
282 kWh/m²
|
|
Rendement
3,17 %
|
Huurprijs
€ 11.820/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
214 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
1979
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
282 kWh/m²
|
1
Toffe starterswoning!
2
Inpandige garage!
3
Gunstig EPC en conforme elektriciteit!
Omschrijving
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet.
- Ruime leefruimte met toegang tot het zonnige terras.
- Keuken voorzien van koelkast, oven, kookvuur met dampkap, spoelbak, vaatwasser en veel bergruimte.
Eerste verdieping:
- Via nachthall toegang tot de twee volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien van dressing.
- Badkamer voorzien van lavabo, bad, douche en toilet.
Tweede verdieping:
- Zolderverdieping te bereiken met vaste trap, ideaal als grote slaapkamer, hobbyruimte, bureau, ...
Bijzonderheden:
- Inpandige garage met automatische poort.
- Berging aan garage met voorziening voor was- en droogmachine.
- BJ: 1979
- Elektriciteit conform gekeurd!
- EPC: C-label (282 kWh/m²), geen renovatieplicht!
- Poortje achteraan in de tuin, handig voor fietsen!
Deze woning wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan dit huis in Wuustwezel vinden plaats op woensdag 05/06/2024 (enkel op afspraak). Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen uiterlijk vrijdag 07/06/2024 tot 16u ENKEL naar het e-mailadres veerle.pierar@dewaele.com. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer informatie omtrent het huis of deze koopmethode, neem dan gerust contact met ons op.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer met gastentoilet.
- Ruime leefruimte met toegang tot het zonnige terras.
- Keuken voorzien van koelkast, oven, kookvuur met dampkap, spoelbak, vaatwasser en veel bergruimte.
Eerste verdieping:
- Via nachthall toegang tot de twee volwaardige slaapkamers waarvan één voorzien van dressing.
- Badkamer voorzien van lavabo, bad, douche en toilet.
Tweede verdieping:
- Zolderverdieping te bereiken met vaste trap, ideaal als grote slaapkamer, hobbyruimte, bureau, ...
Bijzonderheden:
- Inpandige garage met automatische poort.
- Berging aan garage met voorziening voor was- en droogmachine.
- BJ: 1979
- Elektriciteit conform gekeurd!
- EPC: C-label (282 kWh/m²), geen renovatieplicht!
- Poortje achteraan in de tuin, handig voor fietsen!
Deze woning wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan dit huis in Wuustwezel vinden plaats op woensdag 05/06/2024 (enkel op afspraak). Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen uiterlijk vrijdag 07/06/2024 tot 16u ENKEL naar het e-mailadres veerle.pierar@dewaele.com. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer informatie omtrent het huis of deze koopmethode, neem dan gerust contact met ons op.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 5 juni op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 214m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 11.820 |
| Bruto huurrendement | 3.17 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 282.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17151722) / Perceelscore: A (ID: 0926/00M003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
282
kWh/m²
Je makelaars
Veerle Pierar
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 313
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
